2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
158.1万円/㎡
前年比+9.2%
港区
255.2万円/㎡
前年比+11.8%
パークリュクス高輪
東京都港区高輪三丁目
都営浅草線 / 高輪台駅 徒歩6分
2010年築 / 14階建 / 39戸 / RC造
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2階 / 36.92㎡の場合
相場
7,566万円
204.9万円/㎡
4,002
6,378
8,753
11,129
AI査定結果
推定相場価格
7,566万円
204.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,378万円〜8,753万円
172.7万円/㎡〜237.1万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.44万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年6月9日
パークリュクス高輪
6,980万円（189.1万円/㎡）/ 2階 / 36.92㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は167.46万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 6,980万円 | 189.1万円 | 2階 | 36.92㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/03/07 | 7,180万円 | 194.5万円 | 2階 | 36.92㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/01/12 | 7,480万円 | 202.6万円 | 2階 | 36.92㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/11/23 | 7,980万円 | 216.1万円 | 2階 | 36.92㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/07/01 | 8,980万円 | 177.1万円 | 9階 | 50.72㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/02/02 | 4,800万円 | 137.2万円 | 8階 | 34.99㎡ | 1LDK | 北 |
| 2022/12/18 | 4,980万円 | 142.3万円 | 8階 | 34.99㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2022/08/25 | 5,100万円 | 145.8万円 | 8階 | 34.99㎡ | 1LDK | 北 |
| 2021/10/30 | 5,180万円 | 140.3万円 | 2階 | 36.92㎡ | 1LDK | 東 |
| 2021/09/27 | 5,780万円 | 156.6万円 | 13階 | 36.92㎡ | 1LDK | 東 |
| 2021/09/25 | 5,299万円 | 151.4万円 | 7階 | 34.99㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2021/08/22 | 5,499万円 | 157.2万円 | 7階 | 34.99㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2021/07/23 | 5,699万円 | 162.9万円 | 7階 | 34.99㎡ | 1LDK | 北 |
| 2021/06/27 | 5,999万円 | 171.4万円 | 7階 | 34.99㎡ | 1LDK | 北 |
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- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は179.6万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | パークリュクス高輪 港区高輪三丁目 | 高輪台駅6分 | 6,980万円 | 189.1万円 | 36.92㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | 東 | 2010年 | 39戸 | RC |
| 2022/11/07 | ルジェンテ白金台 港区白金台二丁目 | 高輪台駅5分 | 6,780万円 | 151.7万円 | 44.69㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 24戸 | SRC |
| 2023/12/27 | ルフォン白金台ザ・タワーレジデンス 港区白金台二丁目 | 高輪台駅1分 | 7,990万円 | 206.2万円 | 38.74㎡ | 1LDK | 4階 / 21階建 | 南東 | 2013年 | 84戸 | RC |
| 2024/12/07 | ウェリス高輪 港区高輪一丁目 | 白金高輪駅5分 | 8,280万円 | 184.1万円 | 44.97㎡ | 1LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 2010年 | 51戸 | RC |
| 2024/09/03 | レグノ・プレミア高輪 港区高輪二丁目 | 泉岳寺駅4分 | 5,990万円 | 156.3万円 | 38.33㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 2011年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/27 | ルピナス高輪 港区高輪四丁目 | 品川駅10分 | 5,480万円 | 149.7万円 | 36.61㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 2005年 | 45戸 | RC |
| 2022/03/31 | フォルム白金 港区白金二丁目 | 白金高輪駅3分 | 6,780万円 | 155.0万円 | 43.74㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2005年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/14 | ローレルアイ白金 港区白金一丁目 | 白金高輪駅3分 | 7,080万円 | 212.6万円 | 33.3㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2013年 | 30戸 | RC |
| 2023/03/11 | 三田伊皿子坂ハウス 港区三田四丁目 | 泉岳寺駅6分 | 5,640万円 | 151.0万円 | 37.34㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2012年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/12 | パティーナ三田台 港区三田四丁目 | 泉岳寺駅7分 | 5,500万円 | 181.1万円 | 30.37㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | 南西 | 2015年 | 50戸 | RC |
| 2022/02/20 | エクセレントシティ白金高輪 港区白金一丁目 | 白金高輪駅2分 | 5,980万円 | 155.9万円 | 38.37㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 2015年 | 34戸 | RC |
| 2023/05/31 | エステムプラザ品川駅前5thAvenue 港区港南二丁目 | 品川駅3分 | 5,980万円 | 150.4万円 | 39.75㎡ | 1LDK | 11階 / 12階建 | 東 | 2009年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/19 | グレイスコート白金 港区白金五丁目 | 広尾駅10分 | 6,780万円 | 153.6万円 | 44.14㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2006年 | 58戸 | RC |
| 2024/06/28 | クレヴィア南麻布 港区南麻布二丁目 | 白金高輪駅5分 | 8,500万円 | 201.9万円 | 42.11㎡ | 1LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2011年 | 65戸 | 鉄骨造 |
| 2024/10/08 | 白金HOUSE 港区白金五丁目 | 広尾駅10分 | 6,780万円 | 167.4万円 | 40.5㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2013年 | 17戸 | RC |
| 2025/04/27 | ディアクオーレ白金高輪 港区三田五丁目 | 白金高輪駅5分 | 9,990万円 | 225.9万円 | 44.23㎡ | 1LDK | 4階 / 13階建 | 東 | 2012年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/16 | サンウッド三田綱町 港区三田二丁目 | 白金高輪駅9分 | 8,790万円 | 237.9万円 | 36.95㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2013年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/24 | クオリア三田 港区三田三丁目 | 三田駅5分 | 4,980万円 | 152.4万円 | 32.67㎡ | 1DK | 4階 / 14階建 | - | 2008年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/10 | クオリア南麻布 港区南麻布四丁目 | 広尾駅4分 | 7,980万円 | 183.7万円 | 43.45㎡ | 1LDK | 3階 / 13階建 | 西 | 2006年 | 84戸 | SRC |
| 2025/01/16 | グローリオ田町 港区芝浦三丁目 | 田町駅5分 | 6,180万円 | 197.9万円 | 31.23㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 2015年 | 45戸 | RC |
| 2024/03/26 | ブランズ麻布十番 港区南麻布一丁目 | 麻布十番駅6分 | 8,900万円 | 199.4万円 | 44.64㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 2011年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/28 | シティハウス南麻布一丁目 港区南麻布一丁目 | 麻布十番駅5分 | 6,780万円 | 197.4万円 | 34.34㎡ | 1R | 2階 / 13階建 | 南西 | 2015年 | 47戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.2%上昇、港区では11.8%上昇しています。
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